Interessante bifamiliare 4,5 e 2,5 in R3 con possibili ampliamenti a Novazzano.

Inserito da Casa Lugano il 05-06-2018 alle 12:06 nella categoria: Vendo Case
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Località Novazzano
Locali 7
Camere da letto 4
Bagni 2
Terrazze 1
Superficie Abitabile 185 mq
Superficie Terreno 806 mq
Livelli 2
Lavanderie 1
Parcheggi Esterni 2
Box Auto 1

Descrizione

A Novazzano, villaggio collinare dalle grandi qualità, proponiamo una interessante casa bifamiliare 4,5 e 2,5 locali.

L’immobile si trova in ottima zona residenziale molto tranquilla, nei suoi pressi possono essere facilmente raggiunti tutti i principali servizi, tra i quali i mezzi pubblici e le scuole, le giornate passeranno dunque all’insegna della pace e della comodità. L’abitazione è completamente indipendente, il che assicura una totale privacy ai suoi abitanti.

La casa dispone di un grande giardino, sfruttabile per qualsiasi cosa si voglia, da un’ampia piscina privata alla creazione di un orto biologico personale.

Punto di sicura forza dell’offerta sono le grandi potenzialità che offre. Il mappale, essendo in zona R3 e di ben 806 mq, consente di apportare ampliamenti all’unità esistente sopraelevandola di un piano o di costruire addirittura un secondo immobile separato di ben 200 mq a fianco di quello esistente.

L’immobile ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso la sostituzione dei serramenti con degli isolanti infissi in PVC e doppi vetri, la tinteggiatura delle facciate, la sostituzione dei pavimenti, l’installazione di una nuova cucina nel 2.5 locali e la creazione di una nuova doccia nel bagno al piano primo, rimuovendo la vecchia vasca da bagno.

La casa si suddivide in due unità abitative, il 2,5 locali al pianterreno, di 65 mq, è composto di atrio d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia ed il 4,5 locali di 120 mq al primo piano di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con doccia e di un terrazzo che connette il soggiorno, la camera matrimoniale ed una delle due camerette. Al pianterreno è disponibile un locale tecnico con lavanderia.

Un box auto e due posteggi esterni pavimentati completano questa interessante offerta.

UN OTTIMO INVESTIMENTO DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!


Contatti
Nome utente: Casa Lugano
Telefono: Mostra
Sito web: casalugano.ch/case/novazzano-4

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Prezzo: 1'180'000,00 CHF
Indirizzo: Via Cantonale 1
Città: Novazzano
Nazione: Svizzera